上海业主问：1350万，这套172㎡户型怎么样？是否值得购买？6句话泽峰资本，杨院长告诉你答案。
首先，四室三卫户型已经摸到了轻奢户型的门槛，非大平层不可得。所以这172㎡的面积已然不错。
其次，进门这个玄关怎么说呢，在我近期点评过的所有楼盘中，可以排第一，真的是又大又舒服。当然了，如果换我设计，我还是会在隔墙处开个小窗户。南北通透户型可不仅仅指的是客餐厅南北通透。
再次，客餐厅的位置没问题，不允许镜像。欧阳先生问泽峰资本，为什么开发商没打造双开间大阳台？答：阳台那么大有啥用？餐厅配飘窗，省钱又敞亮！
另外，本户型已经配备有三个卫生间，那么客卫就真没必要出现干湿分离的格局了。因为我总觉得干湿分离是小日子那边传过来的小户型概念，好房子，当然是独立明卫最适用。
还有就是，环顾一圈，本户型的所有房间都有开窗，也即意味着日照采光条件会极佳，大赞。
不要拿这个暗卫说事，因为不论是从设计的角度还是开发商的角度，这个问题就是无解的。除非牺牲一个房间做成南向客卫，谁又能舍得？
实在不行，你们就把这个客卫当次卧的衣帽间好了。这总说的通了吧？而且衣帽间本就是刚需。
最后，主卫那么大，感觉没啥必要。毕竟主卧的衣帽间还没着落呢。所以还不如再优化一二，让主卧电视背景墙处能容纳个联排衣柜出来更佳，大不了面积变成175㎡喽。
整体而言，我觉得本户型还是可以打到95分超优级别的。难得遇到好户型，楼栋、楼层跟单元也就变得次要了，规避一些不利因素房源即可。关注我，一起让买房变得更简单。
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